Nas reuniões de condomínio é comum a discussão sobre reformas, vagas de garagem ou gastos extras. Estes tipos de assuntos são os que mais geram público na hora da assembléia. Porém, outros assuntos também precisam ser discutidos e, por isso, o síndico precisa criar táticas que atraiam mais os moradores.Enquanto a maioria dos moradores se preocupa em quem vai ficar em qual vaga, uma parcela mínima se preocupa com a aprovação de normas, chegando a 15% do total de condôminos. Nas assembléias que abordam benfeitorias que não geram rateio, apenas 10% dos moradores costumam comparecer. Já quando o assunto são obras realizadas e discussões sobre alteração no regulamento, os moradores presentes chegam a ser menor ou igual a 5% do total de moradores.
Segundo levantamento realizado pela Lello Condomínios, assuntos como vagas de garagem ou realizações de obras costumam reunir 70% dos moradores. De acordo com a gerente da empresa, Angélica Delgado Arbex, em entrevista ao site InfoMoney, é necessário que os síndicos atraiam os moradores para outros tipos de assuntos também. “É fundamental que eles se mobilizem também em relação a outros temas debatidos nas assembléias, que são importantes para a vida em coletividade”, alerta.
Entre as reuniões que geram mais presença dos moradores está a de aprovação da verba orçamentária do prédio, que irá interferir nas taxas condominiais. Nessas ocasiões, o comparecimento chega a 60% do total de condôminos, mesmo índice observado nas eleições para síndico
Assembléia Virtual Aumenta Participação
Uma certa vez um síndico questionou: " Qual o maior problema do condomínio? - depois de ouvir várias respostas como inadimplência, funcionários e etc...ele responde: 'O maior problema do condomínio é resolver os problemas do Condomínio! - e onde se resolve os problemas do condomínio? na Assembléia. Mas para que haja resolução dos problemas, tem que haver presença. E é justamente aí que o calo aperta! e a ferramenta de Assembléia Virtual vem para resolver esse problema!
Aumentar a presença dos condomínios nas reuniões de condomínio foi um dos principais objetivos para a Superlógica criar a Assembléia Virtual LicitaMais. A Assembléia Virtual é relevante porque amplia o diálogo e conscientiza os vizinhos de seus direitos e deveres", afirma Carlos Henrique Cêra, diretor de produtos e sócio da empresa.
A Administradora Renascer utiliza essa ferramenta e proporciona aos síndicos e condôminos uma melhor aproximação para resoluções de problemas do cotidiano condominial através da Assembléia. Sem aquelas reuniões demoradas, brigas, discussões e com baixo índice de presença, a Assembléia Virtual tem mudado esse quadro. Para saber mais, entre em contato conosco.Mais de 350 condomínios e 13 mil apartamentos em todo o país já utilizam a plataforma e a avaliação é de que o uso da tecnologia aumenta a participação dos condôminos nas assembléias. Em média, a participação dos moradores em assembléia presenciais é de cerca de 10%. Com a Assembléia Virtual, esse número chega a 70%.
O sistema funciona da seguinte maneira: os condôminos são convidados via e-mail a fazerem um cadastramento e, uma vez inscritos, passam a participar da elaboração da pauta e das votações. Qualquer condômino tem direito de sugerir melhorias para o condomínio e cada sugestão é analisada e aperfeiçoada por todos. Os moradores podem voltar as pautas sem sair de casa, ou em qualquer lugar do mundo com acesso a internet, pois receberão as pautas por email, analisam e votam. Caso queiram discutir, debater mais sobre o tema, isso é possível. Após o termino do período de votação, o síndico convoca a Assembléia, faz as leituras das pautas e dos votos, elaboração e registro da ata. Facilita muito a vida de todos.
Renascer - Assessoria Condominial
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